Kiếp sợ vợ - Chiều hôm ấy Parody (JayKii) | BIMS Creative [Official]
- Mua mặt nạ 3D - Ahoho.net tại: www.ahoho.net
- Fanpage: https://www.facebook.com/ahoho.net/
- SĐT: 0969.6666.93
-----------------------------------------------
Lyric - Chiều hôm ấy Parody (nhạc chế):
Chiều hôm ấy em nói với anh
Giặt đồ, cơm canh dọn nhà mới được ăn
Em đâu biết anh đau thế nào
Việc nhà chồng chất tha hồ ngất
Tim anh như thắt lại
Chỉ mong trốn nhậu một hôm
Mà lo bị em tương vỡ mồm
Từ ngày hẹn hò sao em bảo anh
Sau này hai ta về chung sống cùng nhau
Em sẽ lo việc nhà mỗi ngày
Cưới xong thì ôi sao cuộc đời
Suốt ngày quét nhà nấu cơm
Còn em chỉ biết ăn no rồi
Ngủ trương mắt lên thôi
Ngày xưa đâu nghĩ lấy vợ xong đến nay
Cay đắng như thế này
Chỉ biết trách bản thân đã mù quáng
Trót yêu người lười như em
Nhiều lần tức lên nói em vài lời
Em cầm roi đánh tơi bời
Vì muốn sống không bị đánh nên
Anh sẽ lùi về sau
Thời gian qua thấy anh liệu sống tốt chưa
Hay cứ như con lừa
Nhìn vợ ngồi chơi ăn vặt xem phim
Khiến đau từ tận trong tim
Người từng soái ca ngời ngời là anh
Đã mãi xa rồi
Thôi giấc mơ khép lại
Ký ức kia gửi theo
Gió bay
Rồi một ngày kia anh đi nhậu xong
Về nhà thấy em cầm dao đứng ở trong
Em quát : Đi vô ngay lão chồng
Cớ sao còn chưa xong việc nhà
Thế mà đã vội trốn đi
Vào dọn cơm canh nhanh không thì
Bà cho phát song phi.
Chẳng ai có thể hiểu từ khi lấy nhau
Anh khổ như thế nào
Chỉ muốn chạy trốn con vợ lười biếng
Suốt ngày nằm dài xem phim
Vào nhà gói nhanh lấy hai bộ đồ
Thêm mì tôm với cân giò
Vì muốn sống không uổng phí nên
Anh sẽ bỏ nhà đi
Thời gian qua hết đi bụi sang Bắc Ninh.
Xong bến xe Mỹ Đình
Chủ nhật vừa ăn cơm ở Hàng Khoai
Thứ hai lại về Minh Khai
Người từng giống như osin là anh
Đã mãi xa rồi…
Anh vẫn đi đêm ngày
Ký ức kia gửi theo
Gió bay…
Từ ngày anh trốn đi về nơi rất xa
Sung sướng hơn ở nhà
Tại sao không biết để mà đi sớm
Có phải là nhàn hơn không
Chẳng còn phải lo nấu cơm giặt đồ
Lo về cuộc sống xô bồ
Vì muốn sống không gò bó nên
Anh sẽ càng chạy xô
Thời gian qua nếu ai bị vợ ép sân
Hãy đứng lên một lần
Bỏ nhà vi vu bốn biển năm châu
Chẳng ưu phiền chẳng lo âu
Giờ chẳng phải lo con vợ cầm dao
La hét kêu gào
Quá khứ kia khép lại
Ký ức kia gửi theo
Gió bay…
------------------------------------
Nguồn: BIMS Creative.
Liên hệ hợp tác: bimscreative@gmail.com
#chieuhomay#chiều_hôm_ấy#jaykii#kiepsovo#kiếp_sợ_vợ#bimscreative#bims_creative#chieuhomayparody
Link FULL HD: https://www.youtube.com/watch?v=jd5yXh6eam8
Hương Tràm | Em gái mưa Parody : Bạn thân và Crush | BIMS Creative [Official]
Hương Tràm | Em gái mưa Parody : Bạn thân và Crush | BIMS Creative [Official]Một bản phối nhẹ nhàng dành tặng những người đã từng trải qua thứ tình cảm như tôi (không phân biệt giới tính) để rồi nhận ra tình cảm là số 1...
1. Giới thiệu liền kề La Casa Villa – đường 25 Vũ Ngọc Phan
Tên công trình: Hỗn hợp nhà ở - thấp tầng biệt thự La Casa Villa.
Chủ đầu tư dự án: Cty đầu tư RITM – MEKONG (Đây là công ty thuộc của Mekong INvest).
Hình thức đầu tư dự án: Xây dựng mới.
Vị trí La casa villa: Số 25 Vũ Ngọc Phan, P. Láng Hạ, quận Đống Đa, thủ đô Hà Nội.
Nhà thầu thiết kế phong cảnh: Eden Landscape – công ty thiết kế nổi danh từng triển khai những công trình rất lớn thiết kế vi la, liền kề, khu nghỉ dưỡng, nhà ở… từng giành nhiều giải thưởng thế giới lớn cho các công trình vượt trội mang tính đẳng cấp về nhà ở.
2. Quy mô Lacasa Villa
Diện tích dự án:rộng 6.099 m2.
Mật độ: 44%.
Diện tích dành cho giáo dục: Diện tích 795 m2.
Diện tích giao thông nội bộ dự án: 812 m2.
Diện tích dành cho cây xanh: 950 m2.
Diện tích thi công khu nhà ở thấp tầng: Diện tích 3.543 m2.
Nhà phố thương mại: 9 căn diện tích 112 m2/căn, riêng mặt tiền rộng tới 7m.
vi la song lập: 16 căn vi la song lập, diện tích 158,4 m2/căn, với mặt tiền rộng 9.6m.
Quy mô dự án La Casa Villa Vũ Ngọc Phan
dự án 25 vũ ngọc phan gồm 2 công trình được xây dựng trên khuôn đất có diện tích tới 7019 m2.
Hạng mục 1: 01 nhà thấp tầng ( 4 – 5 tầng) có 9 căn nhà phố liền kề với mặt tiền 7m với cao 05 tầng ( 7m x 16m ) và 16 căn biệt thự song lập 4 tầng ( 9.6 x 16.5m).
Tầng hầm của Dự án La Casa Villa Vũ Ngọc Phan thiết kế này thể chứa được 3 xe máy và 2 ô tô, không gian hầm rộng lý tưởng để có thể lấy được ánh sáng tự nhiên thoáng mát. Cảm nhận đứng tại tầng hầm cũng như tại sảnh chính của liền kề vậy.
Công trình 2: 01 vườn trẻ 3 tầng với diện tích xây dựng là 795 m2.
Mật độ: 44%.
thời kì hoàn thành: dự định hoàn thành vào quý IV – 2016.
Tổng mức đầu tư: 350 tỷ đồng.
3. Thiết kế dự án LaCaSa Villa
La Casa Villa được chủ đầu tư Mekong Invest rất quan hoài dành nhiều thời gian, công sức và cả tài chính để mang lại cho cư dân một không gian sống hiện đại, một phong cách sống mới đẳng cấp mang thiên hướng châu Âu.
Biệt thự La Casa Villa – Ốc đảo xanh trong lòng tỉnh thành thực thụ là một thiên đường của cuộc sống với không gian xanh được trau chuốt đến từng chi tiết. Khuôn viên cảnh quan kiến trúc xanh đến từng bước đường đi mang lại cảm giác bình yên, thanh thoả ngay giữa lòng HN náo nhiệt.
Khu vực nghỉ dưỡng tại dự án La Casa Villa được chia thành 2 khu vực: khu nhà ở thấp tầng và khu vườn trẻ.
3.1. Khu nhà liền kề dự án vũ ngọc phan
Khu nhà liền kề La Casa Villa 25 Vũ Ngọc Phan gồm 9 căn cao 05 tầng. Ở đây thiết kế để tối ưu công năng để dùng tùy chỉnh theo nhu cầu chủ nhà. Ánh sáng tự nhiên là điểm nhấn rất đặc biệt trong kiến trúc cảnh quan của dự án, gần gũi với tự nhiên, không khí trong sạch.
Diện tích liền kề: 112m2 ( 7m x 16m ).
3.2. Khu biệt thự song lập dự án la casa villa
Khu vi la 25 Vũ Ngọc Phan gồm 16 căn cao 4 tầng với thiết kế kiến trúc đương đại, tiện ích thứ hạng, đương đại và thông minh. Nhà ở cao cấp cùng không gian sống sạch đẹp an toàn cao.
Diện tích căn hộ: 158.4m2 ( 9.6m x 16.5m ).
4. Tiện ích dự án La Casa villa
Lợi thế khác biệt nằm tại trọng điểm tỉnh thành Hà Nội – 25 Vũ Ngọc Phan, Láng Hạ, Đống Đa. La Casa Villa gần các trung tâm hành chính lớn, trụ sở làm việc của nhiều cơ quan bộ ban ngành, các trường đại học nổi danh của đất nước.
Tiện ích khu vực: Sát trục đường Láng Hạ cư dân cực kỳ thuận tiện trong việc chuyển di đến các cao ốc đương đại. di chuyển đến trọng tâm thương nghiệp, nhà hàng – khách sạn, trường học hay bệnh viện…
Tầng hầm đẳng cấp: Hầm sẽ không chỉ là tầng hầm khi nó đặt tại La Casa Villa anh chị sẽ có một không gian sống tuyệt vời. Với hàng loạt tiện ích đẳng cấp phòng hát, hầm rượu, phòng nghỉ cho người giúp việc… Đặc biệt nhất là tầng hầm được đón ánh sáng tự nhiên rất gần gụi và không khác gì tầng nổi.
Điều này thể hiện được mong muốn xây dựng một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp nằm ngay trong khu trọng điểm thị thành của chủ đầu tư Mekong Invest.
5. Nội thất liền kề – vi la số 25 Vũ Ngọc Phan
Công ty cổ phần Địa Ốc 19 – Là đại lýphân phối độc quyền liền kề La Casa Villa.
dự định nội thất cho 5 khách hàng đầu tiên với các sản phẩm nội thất cao cấp nhập khẩu từ Đức và Tây Ban Nha. Chi tiết thông báo liên tưởng vui lòng gọi tới hotline 0972.087.158 để được tham vấn từ A – Z.
6. Tiến độ Thanh toán dự án 25 Vũ Ngọc Phan
Quy trình Thanh toán: Khách hàng mua vi la/liền kề tiến hành đặt cọc thỏa thuận giữ chỗ. Tiến đến ký hiệp đồng mua bán với chủ đầu tư và Thanh toán theo tiến độ.
Tiến độ Thanh toán vi la/Nhà phố dự án 25 vũ ngọc phan được chia thành 6 đợt:
Đợt 1: Thanh toán 5% giá trị HĐMB – Khi ký hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị Hợp đồng mua bán – Khi thi công xong sàn.
Đợt 3: Thanh toán 25% giá trị HĐMB – Khi thi công xong phần thô.
Đợt 4: Thanh toán 30% giá trị {HĐMB|Hợp đồng mua bán – Khi thi công hoàn thiện mặt ngoài.
Đợt 5: {Thanh toán|tính sổ} 25% giá trị HĐMB và 2% phí bảo trì – Trước {thời gian|thời kì} bàn giao {biệt thự|vi la}/Nhà phố
Đợt 6: {Thanh toán|tính sổ} 5% – Khi {hoàn thành|hoàn tất} giấy {chứng nhận|chứng thực} quyền {sử dụng|dùng} đất và {chứng nhận|chứng thực} sở hữu nhà ở.
Quý khách hàng {quan tâm|quan hoài} {biệt thự|vi la}/liền kề dự án LaCaSa Villa Vũ Ngọc Phan vui lòng gọi tới hotline 0972.087.158 để được cung cấp giá báo chuẩn nhất.
Bảng giá chính thức của {biệt thự|vi la}, liền kề nhà phố La CaSa Villa đường Vũ Ngọc Phan sẽ được Công ty cổ phần ĐỊA ỐC 19 {công bố|ban bố} vào ngày 15/11/2016. Hãy lưu lại bài viết này để được cập nhật {thông tin|thông báo} sớm nhất.
Trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm thủ đô ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện một dự án phức hợp cao cấp ngay trung tâm Trung Hòa Nhân Chính như The Legend chắc chắn sẽ tạo nên cơn sốt lớn đối với thị trường. Vị trí vàng khẳng định đẳng cấp
Khu vực Trung Hòa Nhân Chính luôn được coi là trung tâm, tâm điểm của Thủ đô Hà Nội với cơ sở hạ tầng đồng bộ và bài bản, các tiện ích hiện hữu có sẵn hiện đại, kết nối cực kỳ thuận tiện tới bất kỳ nơi đâu từ các quận nội đô cho đến việc di chuyển ra ngoại thành.Việc sở hữu quỹ đất "vàng" tại khu vực này là lợi thế vượt trội của các đại gia địa ốc khi xây dựng những công trình đáp ứng nhu cầu cấp thiết của thị trường về "căn hộ vị trí trung tâm".
Tọa lạc tại vị trí số 109 Nguyễn Tuân, Hà Nội, ngay trung tâm Trung Hòa Nhân Chính, dự án khu căn hộ cao cấp The Legend là một biểu tượng mới cho nhịp sống năng động tại nơi đây.
Là sản phẩm bất động sản đầu tiên của thương hiệu Đại Việt Trí Tuệ – một tên tuổi thâm niên 20 năm trong các lĩnh vực kinh doanh thương mại và chuỗi nhà hàng, The Legend được quan tâm chăm chút từng chi tiết để mang đến tổ hợp sống hoàn hảo nhất cho cư dân.
Phối cảnh dự án The Legend, 109 Nguyễn Tuân, Hà Nội
Nằm tại ngã tư Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum, ngay giữa cộng đồng dân cư hiện đại dân trí cao, The Legend tiếp giáp 3 mặt đường lớn bao gồm đường Nguyễn Tuân, đường Ngụy Như Kon Tum và đường nội bộ, mang đến không gian khoáng đạt và tầm nhìn đắt giá. Đồng thời, dự án sở hữu đầy đủ các yếu tố Điện – Đường – Trường – Trạm mà khu vực mang lại. Từ dự án có thể thuận tiện di chuyển tới tất cả các trục đường giao thông huyết mạch của Thủ đô như Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi, Đại lộ Thăng Long đến đường cao tốc vành đai 3 kết nối sân bay và liên tỉnh. Đồng thời, The Legend ngay gần các tiện ích hiện đại như trung tâm hội nghị Quốc gia, khu mua sắm BigC, các trường đại học và bệnh viện lớn.
Vị trí vàng có thể coi là điểm nhấn quan trọng của dự án trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm, đặc biệt là những khu vực cơ sở hạ tầng và dân cư hiện hữu đang ngày càng khan hiếm. The Legend hứa hẹn sẽ mang lại cuộc sống hiện đại và chất lượng sống bậc nhất cho cư dân nơi đây. Nội thất hoàn thiện đầy đủ cao cấp
Được xây dựng trên diện tích đất gần 6.000 m2, The Legend bao gồm 2 tòa căn hộ 30 tầng cùng 2 tầng hầm rộng lớn và 3 tầng để xe trên cao giúp khu căn hộ cao cấp này đảm bảo đủ chỗ để xe ô tô cho tất cả các căn hộ.
The Legend cung cấp 460 căn hộ được chăm chút đến từng chi tiết nhỏ sẽ tiết giảm chi phí đáng kể cho cư dân trong cuộc sống lâu dài tại đây. Với diện tích đa dạng từ 64-165,5m2 bao gồm 2 – 4 phòng ngủ, The Legend đem lại nhiều sự lựa chọn cho người mua nhà. Mỗi căn hộ được hoàn thiện đầy đủ nội thất như sàn gỗ, cửa gỗ chống cháy, đầy đủ thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, điều hòa, tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, tủ quần áo âm tường, tủ giầy, hệ thống chuông cửa hình ảnh…
Tất cả các thiết bị hiện đại, thông minh và đạt tiêu chuẩn cao cấp đến từ các hãng sản xuất đồ gia dụng nổi tiếng như Nexo, Grohe, American Standard, Mitsubitsi, Toto, Daikin, Panasonic, Wilo…
The Legend là tổng hòa của không gian sống gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn mang đậm nét hiện đại văn minh
Phong cách sống sang như khách sạn cao cấp
Lấy cảm hứng thiết kế như một khách sạn cao cấp trong lòng thành phố hiện đại, dự án là sự kết hợp tuyệt vời giữa thiết kế thời thượng với nét truyền thống của người Việt Nam, tận dụng hiệu quả ánh sáng tự nhiên, lưu thông không khí làm tăng giá trị cho môi trường sống của cư dân.
Sống tại căn hộ đẳng cấp The Legend, những cư dân tương lai không chỉ tận hưởng một không gian sống sang ngay trong căn hộ mà còn được trải nghiệm những tiện ích vượt trội tại chính tòa nhà của mình.
Điểm nhấn về tiện ích phải kể đến bể bơi bốn mùa và phòng tập gym giúp chăm sóc sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Trung tâm spa, dịch vụ và mua sắm, đặc biệt nhà trẻ ở tầng trệt kết nối với sân chơi của trẻ em đáp ứng nhu cầu của những gia đình trẻ. Bên cạnh đó, hệ thống 10 thang máy xuyên suốt sử dụng thẻ từ giúp giao thông của cư dân trong tòa nhà tối ưu nhất. Sảnh đón sang trọng nằm ở vị trí chính giữa của dự án, hướng ra mặt đường Ngụy Như Kon Tum.
Bể bơi bốn mùa hiện đại là nơi thư giãn và chăm sóc sức khỏe cho cư dân
Được bảo lãnh bởi Ngân hàng BIDV và phân phối chính thức bởi đơn vị chuyên nghiệp Đất Xanh Miền Bắc, các khách hàng có thể hoàn toàn tin tưởng vào chất lượng và tiến độ của dự án. Các cư dân tương lai có thể lựa chọn vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ với mức lãi suất ưu đãi 0% trong 18 tháng. Đặc biệt, 100 khách hàng đầu tiên kí hợp đồng mua bán trong tháng 9 sẽ được tặng ngay 3 năm phí quản lý dịch vụ. Căn hộ The Legend dự kiến bàn giao vào Quý I/2018.
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ: Đơn vị phân phối chính thức: Đất Xanh Miền Bắc: Hotline 0936 90 91 91 Thúy Ngà
Giá đất vùng ven biển Đà Nẵng – Quảng Nam đang lên cơn sốt khi hàng loạt đại gia từ Hà Nội và các tỉnh thành phía bắc ào ạt đổ về đây đầu tư.
Bất động sản ven biển Đà Nẵng trở thành vùng nóng
Vùng ven biển Đà Nẵng đang là địa điểm các đại gia tìm đến "bung tiền" mua nhà, đất làm nơi chốn nghỉ dưỡng. Ông Nguyễn Xuân Hồng – một đại gia gốc Hà Nội đã đi khắp các tỉnh dọc ven biển tìm một nơi để đầu tư vừa sinh lời, vừa làm nơi nghỉ dưỡng cho cả gia đình vào mỗi hè hay nghỉ phép.
Ban đầu ông Hồng định chọn biển Cửa Lò (Nghệ An) rồi đến Phú Quốc và Nha Trang. Nhưng những địa điểm trên nơi thì bất lợi thời tiết, nơi giá quá cao hoặc đi lại khó khăn nên cuối cùng ven biển Đà Nẵng – Quảng Nam được lựa chọn vì giá đất còn rẻ và nếu di chuyển chỉ 1 giờ bay.
Tìm ngôi nhà thứ 2 để vừa nghỉ dưỡng vừa đầu tư sinh lời là tâm trạng chung của nhiều đại gia Hà Nội và các tỉnh thành phía bắc vào Đà Nẵng mua đất cất nhà.
Vùng ven biển đang là “điểm nóng” BĐS ở Đà Nẵng
Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc First Real, ông Nguyễn Hào Hiệp nhận định: “Trước đây, các đại gia đến từ Hà Nội mua gom đất nền phía Nam Đà Nẵng. Nhưng các nhà đầu tư mua vào nhưng bán ra không được. Nguyên nhân là những dự án này không có dân cư sinh sống nên tính lan tỏa, thanh khoản của các dự án không cao”.
Hiện nay, các đại gia đến từ Hà Nội đã có sự dịch chuyển trong đầu tư, thay vì đầu tư đất dự án, họ chuyển sang đầu tư vào những khu đất riêng lẻ tại những khu dân cư đã hình thành, những dự án đã có người dân sinh sống để đảm bảo an toàn cho suất đầu tư của mình. Mục tiêu của các đại gia Hà Nội là săn tìm đất nền ven biển ở khu vực trung tâm Đà Nẵng. Giá đất ở khu vực này đã bị đẩy lên cao. Nhiều vị trí đất đẹp vùng ven biển nằm ở trung tâm Đà Nẵng đã tăng gấp đôi, gấp ba. Với nhiều đại gia, chỉ cần có đất thì tiền không là quan trọng.
Những lô đất ven biển ở thời điểm cuối năm 2015 chỉ có giá khoảng 25-30 triệu đồng/m2 thì nay đã hơn 70 triệu đồng/m2. Những lô đất nằm ven biển giữa đường Phạm Văn Đồng và Võ Văn Kiệt, giá đã lên đến 150 triệu đồng/m2, trong khi trước đó giá chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2. Ghi nhận từ thị trường của phóng viên, dù giá đất tăng gấp 2, gấp 3 nhưng khách vẫn đông. Thống kê của CBRE cho thấy khách hàng từ Hà Nội và các tỉnh, thành phố phía Bắc hiện đang thống trị thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng khi chiếm tới 75 – 85% số giao dịch thành công.
Phố Hà Nội ở Đà Nẵng
Nhiều khu phố ở vùng ven biển Đà Nẵng được giới kinh doanh bất động sản đặt tên là khu phố của người Hà Nội như đường Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng… Những khu vực khác thì chủ yếu là mua để dành.
Các đại gia Hà Nội đã xây hàng loạt khách sạn tại các khu vực khu dân cư trên đường Hồ Nghinh, Phạm Văn Đồng. Nhờ các đại gia Hà Nội ào ạt đổ về thu gom đất tại khu vực dân cư đông đúc này mà nhiều người kinh doanh bất động sản mua đi bán lại trúng đậm trong thời gian qua.
Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng đang thu hút đại gia Hà Nội
Một người dân trên đường Hồ Nghinh chia sẻ thấy đất bên Hòa Xuân rẻ nên gia đình anh bán căn nhà cấp 4 diện tích 80m2 đang ở tại khu dân cư đường Hồ Nghinh giá 3 tỷ đồng để mua 3 lô ở mới cho rộng rãi. Người mua căn nhà của anh, hơn 1 tháng sau, bán lại cho đại gia đến từ Hà Nội hơn 4 tỷ đồng.
Khu vực nằm sát biển giá đất cũng tăng chóng mặt. Nhiều người thấy giá đất tăng nên vội bán như cặp vợ chồng trên để đầu tư khu vực khác rẻ hơn đều tiếc nuối. Trên thực tế, giá đất ở khu vực xa nội thành và vùng ven biển đều có giá không tăng. Giá đất nằm ven biển kể cả khu dân cư đều tăng chóng mặt.
Nếu trước đây người mua dự án khu đô thị mới Hòa Xuân chủ yếu là người Đà Nẵng và các tỉnh thành lân cận trong khu vực Quảng Nam, Quảng Ngãi… thì hiện nay đã xuất hiện hàng loạt đại gia Hà Nội nhảy vào mua ào ạt. Tình trạng đầu cơ, đẩy giá cũng đã xuất hiện ở khu đô thị này.
Với các dự án Condotel, những nhà đầu tư có tên tuổi là lựa chọn của đa số khách hàng đại gia từ Hà Nội để đầu cơ, tạo sóng. Một số chuyên gia bất động sản tại Đà Nẵng cho biết việc đầu tư, tạo sóng như vậy tiềm ẩn nhiều rủi ro. Một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhận định: "Điều này là rất nguy hiểm cho thị trường nhà đất tại Đà Nẵng”.
Theo ông Nguyễn Hào Hiệp, sự kiện APEC sắp đến cũng được dân đầu tư mượn cớ thổi giá. Hàng loạt dự án đón đầu sự kiện APEC 2017 đã ra đời. Tuy nhiên, đây có phải là cú hích mang lại lợi ích cho mọi người lại là câu chuyện khác.
Nằm trên mặt tiền con đường Mai Chí Thọ, Dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm sở hữu vị trí gần trung tâm Khu thành thị hành chính Thủ Thiêm, thị xã 2, Tp.HCM. từ Công trình, với thể kết nối chóng vánh có những thị xã 9, Thủ Đức hay vào trung tâm tỉnh thành duyệt Đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn, hầm Thủ Thiêm,… Hay tiếp cận các tỉnh miền Đông Nam Bộ qua tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đi các tỉnh giấc miền Tây Nam Bộ qua đại lộ Võ Văn Kiệt và tuyến cao tốc Trung Lương.
Tổng quan căn hộ Centana Thủ Thiêm
Tên Công trình : Căn hộ Centana Thủ Thiêm
Vị trí : ngay trung tâm Khu thành phố Thủ Thiêm – quận hai
Chủ đầu tư : công ty TNHH XD&KD nhà Điền Phúc Thành
công ty cộng tác & thi công : doanh nghiệp Cổ Phần vun đắp Phước Thành
Diện tích khuôn viên: 17.940 m2
Số lượng căn hộ: 740 căn
Số tầng: 29 tầng + 2 tầng hầm
có thể nhắc đầu tư vào bất động sản thời điểm ngày nay cứng cáp sẽ đem đến 1 nguồn lợi nhuận to, kênh bất động sản đang là kênh được các nhà đầu cơ săn đón nhất đặc trưng thời điểm vàng và chứng khoán ko đem lại lợi nhuận rộng rãi. đặc biệt khu đông Hồ Chí Minh nơi được xem là thiên đường của cuộc sống, kết nối liên lạc thuận lợi Công trình căn hộ centana thủ thiêm được xem là Dự án được trông đợi nhất năm 2016.
Vị Trí căn hộ Centana Thủ Thiêm
Dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm nằm ngay trọng điểm Khu tỉnh thành Thủ Thiêm quận hai TPHCM , Tại trung tâm thị xã 2 có hệ thống các con phố liên lạc huyết mạch(Mai Chí Thọ- Cao tốc Long Thành) , bên cạnh trọng tâm tỉnh thành Hành chánh Thủ Thủ Thiêm, khu thành phố Sala. từ Công trình cư dân chỉ mất 10' để tới trọng tâm thành phố, khu thành thị Vinhomes Central Park, Megamall Vincom, sân Golf Long Thành… Tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, từ căn hộ chúng ta với thể chuyển di dễ dàng đến các thức giấc miền Đông qua tuyến cao tốc Long Thành –Dầu Giây.
tiện ích căn hộ Centara Thủ Thiêm
luôn thể ích nội khu
Căn hộ Centana Thủ Thiêm mang 1 bắt mắt sống kiểu mẫu có đa chức năng hiện đại hòa cộng những khu công viên rộng to tạo nên 1 khung cảnh tuyệt đẹp.Trung tâm thương nghiệp được sắp xếp rất nhiều nhân thể ích: hồ bơi, gym, spa, thư viện, khu BBQ hồ bơi, siêu thị, thư viện, thương mại …
Dự án Centana Thủ Thiêm được có khoảng không xanh cực to với công viên Safari độc đáo nhất TPHCM rộng hơn 5000m2 , hồ bơi tràn xanh mát tại tầng 2. Cư dân sông tại Cetara Thủ Thiêm được thu giãn 1 nhà cung cấp lý tưởng với chất lượng 5 sao.
bề ngoài căn hộ Centara Thủ Thiêm
Dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm huyện 2 được bề ngoài gồm 4 block cao 25-29 tầng được nối có nhau bằng 6 tầng khối đế , được quy hoạch trải dài theo trục đường Mai Chí Thọ quận 2, Mỗi căn hộ đều được kiểu dáng rộng rãi diện tích, nâng cao sự lựa chọn cho quý khách sở hữu phổ quát cái diện tích như :
– Diện tích căn hộ Centana Thủ Thiêm mẫu A: nhỏ hơn 70m2( 248 căn )
-Diện tích căn hộ Centana Thủ Thiêm cái B: 85,59m2( 202 căn )
– Diện tích căn hộ Centana Thủ Thiêm loại C: 104,16m2( 80 căn )
– Diện tích căn hộ Centana Thủ Thiêm mẫu D: 127-160m2( 10 căn )
– Diện tích căn hộ Centana Thủ Thiêm Studio- cho thuê: 37,44m2( 20 căn )
– Diện tích căn hộ Centana Thủ Thiêm loại E- cho thuê: một phòng ngủ(40 căn)
– Diện tích căn hộ Centana Thủ Thiêm laoị F- cho thuê: 2 phòng ngủ(100 căn)
– Diện tích căn hộ Centana Thủ Thiêm chiếc G- cho thuê: 3 phòng ngủ(40 căn)
Nằm trong khu đô thị Thành phố giao lưu rộng 100 ha, chung cư An Bình city không chỉ tận hưởng những tiện ích của một quần thể rộng lớn mang lại mà chính bản thân dự án đã sẵn sàng những tiện ích, cảnh quan mới, một cuộc sống vô cùng thi vị cho cư dân tương lai như chính tên gọi của nó.
I. SƠ LƯỢC VỀKHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ GIAO LƯU CỦA GELEXIMCO
Khu đô thị Thành phố giao lưu là một trong những khu đô thị có quy mô và diện tích lớn nhất tại thành phố Hà Nội. Với đủ các loại hình nhà ở như biệt thự thấp tầng, liền kề, khu chung cư…khu đô thị Thành phố giao lưu đang là một trong những điểm đến tiềm năng của các nhà đầu tư cũng như những khách hàng ưa thích một cuộc sống trong lành, xanh tươi và nhiều tiện ích.
Được khởi công từ năm 2006, Khu đô thị thành phố giao lưu cho đến hiện tại đã và đang đón một phần lớn cư dân về đây sinh sống. Với nguồn vốn đầu tư không dưới 500 triệu Usd của Vigeba và Geleximco, cư dân nơi đây không chỉ đón nhận cuộc sống mới trong những công trình chất lượng mà còn tận hưởng những giá trị mới đem lại nguồn năng lượng vô tận cùng sức sống dồi dào mà những khu chung cư khác không có được.
Khu đô thị thành phố giao lưu nằm ở phía Tây Thành phố Hà Nội, thuộc xã Cổ Nhuế, thị trấn Cầu Diễn (huyện Từ Liêm) và phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy);
– Phía Bắc giáp tuyến mương thoát nước thành phố ra sông Nhuệ,
– Phía Nam trùng với chỉ giới đường đỏ tuyến đường quy hoạch nối từ đường Hoàng Quốc Việt ra ga Phú Diễn;
– Phía Đông trùng với chỉ giới đường đỏ đường Phạm Văn Đồng (đường vành đai 3);
– Phía Tây trùng với chỉ giới đường đỏ tuyến Cầu Diễn – Cầu Noi.
Tổng diện tích 953.337m2, đất đơn vị ở chiếm 452.725m2, gồm: đất công cộng, hành chính 6.599m2; đất trường học, nhà trẻ 55.605m2; đất đường giao thông, bãi đỗ xe 130.000m2; đất cây xanh 30.307m2 và đất xây dựng nhà ở 229.592m2; đáp ứng quy mô dân số dự kiến khoảng 12.000 người.
Các công trình nhà ở cao tầng được bố trí dọc theo các trục đường lớn và trục đường trung tâm KĐT. Cùng với nhà cao tầng, nhà thấp tầng, biệt thự, nhà vườn (diện tích 120m2-160m2) sẽ được bố trí linh hoạt để tạo các lõi sân chung, nơi có thể bố trí bãi đỗ xe, sân thể thao hoặc cây xanh có đường dạo.
Đất ở được chia làm 2 loại là nhà ở cao tầng và thấp tầng. Nhà ở cao tầng có tổng cộng hơn 127.000 m2, gồm 5 lô, trong đó lô CT1 và CT5 dành để xây dựng khu tái định cự phục vụ dự án phát triển giao thông đô thị Hà Nội. Nhà ở thấp tầng có tổng diện tích hơn 101.000 m2, gồm 5 lô (TT1 đến TT5,) dành để xây dựng nhà vườn liền kề và biệt thự;8,2ha đất công cộng thành phố để xây dựng khách sạn, văn phòng cao cấp, trụ sở cơ quan, dịch vụ thương mại, giao lưu văn hóa; 0,65ha diện tích đất được dành để xây dựng trạm y tế, câu lạc bộ, chợ, cơ quan hành chính, trụ sở công an…
Về giao thông, các tuyến đường chính thành phố được tuân thủ theo quy hoạch tổng thể của Hà Nội và quy hoạch các quận, huyện đã được phê duyệt. Tuyến đường này bao gồm đường Phạm Văn Đồng ở phía Đông có mặt cắt điển hình 68m; đường Hoàng Quốc Việt kéo dài ở phía Nam có mặt cắt điển hình 50m. Hai tuyến đường này được thực hiện theo dự án riêng. Đường khu vực và phân khu vực gồm đường Xuân La – Cổ Nhuế – Ga Phú Diễn – Xuân Phương ở phía Bắc có mặt cắt ngang 40m, với dải phân cách trung tâm rộng 3m, lòng đường mỗi bên 11,25m, hè mỗi bên 7,25m.
Đường phân khu vực trong KĐT có mặt cắt ngang 30m, trong đó dải phân cách 3m, lòng đường mỗi bên 7,5m, hè mỗi bên 6m; các đường nhánh có mặt cắt ngang từ 15,5m đến 17,5m.
Bãi đỗ xe công cộng tập trung chủ yếu dành cho nhu cầu đỗ xe công cộng từ nơi khác đến, có thể xây dựng dạng ga ra cao tầng hoặc bố trí tầng hầm và kết hợp điểm đỗ đường sắt đô thị.
Các bãi đỗ xe phân tán sẽ được bố trí kết hợp với công viên cây xanh và công trình công cộng. Ngoài các tuyến xe buýt hoạt động vận chuyển khách đến trung tâm thành phố, KĐT này còn có tuyến đường sắt đô thị.
II. VỀ DỰ ÁN AN BÌNH CITY
1.VỊ TRÍ DỰ ÁN
Chung cư An Bình city nằm trong khu đô thị Thành phố giao lưu tại số 232 -234 Phạm Văn Đồng. Có sự kết nối rất thuận tiện với các trường học, các trung tâm hành chính, vui chơi giải trí cũng như trung tâm mua sắm lớn
ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ CỦA AN BÌNH CITY
2. THÔNG TIN DỰ ÁN
Chủ đầu tư: Công ty XNK Tổng hợp Hà Nội – Geleximco
Đơn vị tài trợ vốn: VPbank
Đơn vị lập dự án đầu tư: Công ty cổ phần thiết kế Kết Cấu Việt
Tổng diện tích : 4,3 ha gồm 2 phân khu TM1 và TM2
TM1: 21.600 m2
TM2: 22.700 m2
Gồm 8 tòa chung cư : A1 đến A8
4 tòa cao 35 tầng ( A2, A3, A6, A7)
4 tòa cao 28 tầng ( A1, A4, A5, A8)
Diện tích xây dựng tháp chung cư : 14.000 m2
Mật độ xây dựng: 31 %
Liên thông một tầng hầm toàn bộ các khối nhà với nhau làm khu vực đỗ xe chung
Tầng 1,2 dành cho Trung tâm thương mại
Tầng 3,4 khu văn phòng
Tổng số căn hộ dự án là 2732 căn.
Khởi công: Quý I năm 2016
Hoàn thành : Quý I năm 2018
3. MẶT BẰNG CHUNG AN BÌNH CITY
Mặt bằng tòa A1 An Bình city
Mặt bằng tòa A8 chung cư An Bình city
Với diện tích lô đất khổng lổ 4.3 ha, chung cư An Bình city đã được UBND thành phố HN phê duyệt và cấp phép xây dựng 8 tòa căn hộ chiều cao từ 28-35 tầng
Tổng số căn hộ là : 1963 căn
Các loại diện tích điển hình:
A1, A2 : 74.1 m2,
B1, B2: 89.6m2
B3, B4 : 83.7m2
B5, B6: 85.1 m2
C1, C2 : 114 m2
THAM KHẢO : ĐẶC ĐIỂM THIẾT KẾ CĂN HỘ AN BÌNH CITY
4. THIẾT KẾ CĂN HỘ
Đặc trưng thiết kế của chung cư An Bình city là căn hộ rất vuông vức, không bị khuyết, lồi lõm, nhiều góc cạnh. Thiết kế bên trong căn hộ được tối ưu hóa công năng và diện tích, không có diện tích thừa, diện tích chết. Tất cả các phòng trong căn hộ đều được hưởng ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế phổ biến nhất là các căn 2 ngủ và 3 ngủ với nhiều loại diện tích phù hợp với nhu cầu và xu hướng chung của người mua chung cư thời điểm này.
Dưới đây là thiết kế chi tiết của các căn hộ tại chung cư An Bình city
Chi tiết mặt bằng căn hộ : Tại đây=>
5. TIỆN ÍCH AN BÌNH CITY
Tiện ích kết nối: Chung cư An Bình city có được lợi thế rất lớn là nằm gần các trung tâm mua sắm, trung tâm hành chính, thương mại, giáo dục, và các đầu mối giao thông quan trọng rất thuận tiện cho việc di chuyển sau này của cư dân.
Tiện ích khu vực: Gần các trường Đại học lớn: Đại học Thương mại, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Nguyễn Trãi, Đại học Điện lực, Cao đẳng Du lịch Hà Nội, Cao đẳng Thương mại và Du lịch Hà Nội…
Ngay cạnh công viên Hòa Bình, siêu thị Metro, hệ thống điện máy Trần Anh..Các đầu mối chợ lớn : Dịch vọng, Nghĩa Tân, Cách khu đô thị Ciputra chỉ 4km…
Tiện ích dự án: Các cư dân An Bình city sẽ được hưởng trọn vẹn bầu không khí trong lành tươi mát với hồ điều hòa rộng 15ha và hệ thống cây xanh trong khuôn viên khu đô thị. Sống trong một cộng đồng ổn định, chất lượng cuộc sống cư dân không ngừng được nâng cao với hệ thống spa, chăm sóc sức khỏe, bể bơi, khu tập thể hình dưỡng sinh…. Tất cả tạo nên một cuộc sống giàu văn hóa và rất thân thiện với thiên nhiên, môi trường
Xem thêm: Tiện ích nổi bật chung cư An Bình city
6. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ thanh toán chung cư An Bình City được chia làm 6 đợt:
7. TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Hiện tại công trường thi công dự án An Bình city đang rất khẩn trương và nhộn nhịp với tốc độ thi công khá ổn định nhằm thực hiện hiệu quả tiến độ thi công của dự án được đề ra trước đó. Dưới đây là hình ảnh công trường chúng tôi mới cập nhật ngày 20/07/2016
Tiến độ thi công An bình city ngày 20/07/2016
8. GÍA BÁN VÀ CHÍNH SÁCH.
Hiện tại, chung cư An Bình city đã ra hàng 50 căn đầu tiên của 2 tòa đẹp nhất dự án A1 và A8. Mức giá trần của một số căn điển hình như sau:
Căn số 01: 28.3 triệu/m2
Căn số 2: 29.2 triệu/m2
Căn số 03: 27.7 triệu/m2
Căn số 04: 27.7 triệu/m2
Căn số 05: 27.3 triệu /m2
Để nhận được thông tin và bảng giá chi tiết của những căn hộ đầu tiên tại chung cư An Bình city quý khách có thể điền vào form đăng kí sau, sau 5 phút chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ mọi thông tin quý khách quan tâm và hỗ trợ trực tiếp để khách hàng lựa chọn được căn hộ như ý.
![Hương Tràm | Em gái mưa Parody : Bạn thân và Crush | BIMS Creative [Official]](https://lh3.googleusercontent.com/blogger_img_proxy/AEn0k_uD7K7l9eKZYBKDTv6ltsDd0sjrd4NYt69xg1IfA0C3vCBp_apZMGqHxi9PD6TzwwLBGjBgnL1iPYqMlo6vNTrgsLzH1Z52hnRsX-bqhl3BZiw "Hương Tràm | Em gái mưa Parody : Bạn thân và Crush | BIMS Creative [Official]")
![Kiếp sợ vợ - Chiều hôm ấy Parody (JayKii) | BIMS Creative [Official]](https://lh3.googleusercontent.com/blogger_img_proxy/AEn0k_sqPo6723bUrN68dPAIJa4IW5TUrYKMcYkkHOsoE_ZjLBd8cIU4y3OwBu7I8Kza0aBAQsS8KJ3qeMSO-40Fs_ZUS8gMiHRBxKGoQKo "Kiếp sợ vợ - Chiều hôm ấy Parody (JayKii) | BIMS Creative [Official]")
